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韩国贷款机构新韩为Aju的首笔大苹果酒店交易提供资金

归档日期:12-05       文本归类:达拉斯      文章编辑:爱尚语录

  韩国的AjuHotels&Resorts求助于一个同胞贷款人,为其收购两家中城酒店提供资金,纽约房地产记录显示。

  买家从首尔一家大型金融机构新汉银行(ShinhanBank)获得了一笔8,800万美元的贷款,购买了西36街52号和西31街30号的这两处房产。该公司分别以8,550万美元和5,120万美元购买了这些资产,这意味着融资的贷款与价值之比为64.7%。这两个凯悦品牌的住宿,以前由切萨皮克住宿信托公司拥有,合共307间客房。

  作为一个工业和建筑集团,Aju开始了,但近年来,它在美国的酒店市场中越来越活跃,从五年前在达拉斯收购一家希尔顿酒店开始。自那以后,它还增加了加州圣荷西和西雅图的房产。这对中城南部的收购标志着它首次进军东海岸市场。

  这笔交易恰逢一笔交易的结束,切萨皮克是一家专注于住宿的房地产投资信托公司,被竞争对手Park Hotels&Resorts以约25亿美元收购。朴槿惠在两周前宣布关闭时指出,这次出售使该公司在这些房产上的抵押贷款债务减少了8500万美元。德意志银行曾向切萨皮克提供过两家酒店的融资。

  面积更大的酒店是凯悦酒店(Hyatt Place),位于第五大道和美洲大道之间的西36街,除了185个房间外,还包括健身房、餐厅和会议空间。另一处名为凯悦先驱广场(Hyatt Herald Square)的酒店位于百老汇和第五大道之间,拥有122间客房和20间屋顶酒吧。

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